Piyasalardaki durgunluğu aşmak için inşaat firmalarının birbiri ardına devreye
soktuğu kampanyalar gayrimenkul sektörünün cam simidi oldu
Sabit ödeme garantisi, vade uzatma, peşin fiyata taksit ve özel
indirim gibi kampanyalar birçok firmaya kriz döneminde rahat bir nefes aldırdı.
Dumankaya İnşaat, krize özel hayata geçirdiği ekonomik
projesi Adres'te bulunan 280 konutun tamamını bir ay gibi kısa bir sürede
satarken, Sinpaş ise uzun vadeli ve sabit ödemeli kampanyalar sayesinde İstanbul
Bosphorus City ve Bursa'daki Ottomanors projelerinde yüzde 70 doluluk oralarına
ulaştı. Teknik Yapı ise 567 konutluk Uplife Park projesinde faiz indirimi
kampanyası ile üç ayda 367 konut sattı.
Fi- Yapı, Esenyurt'ta hayata geçirdiği 832 konutluk Fiyaka
Esenşehir projesinde 49 bin lira peşinat ve 24 ay sabit ödeme kampanyası
sayesinde 25 günde 110 daire sattı. "Kampanyalar sayesinde piyasa biraz olsun
canlandı" diyen inşaatçılar yeni projeler ve kampanyalar üzerinde çalıştıklarını
söyledi.
Faiz indirimi etkili oldu
Dumankaya
İnşaat, aralık ayının başında "krize özel ekonomik proje" olarak tanımladığı 280
konutluk Adres Projesi'nin satışına başladı. Konut fiyatlarının 39 bin ile 97
bin lira arasında değiştiği projedeki 280 dairenin tamamını sattıklarını
belirten Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, kriz nedeniyle
planlarını değiştirmediklerini ve yeni projelere başlayacaklarını söyledi.
Dumankaya, "Devam eden Konsept isimli bir projemiz var. Bu projede de satışlar
iyi durumda. Hedeflerimizi azaltmadık, geçen seneye oranla daha yüksek bir
büyüme oranı planladık" diye konuştu.
İstanbul'da Bosphorus City ve Bursa'da Ottomanors
projelerinde ilk 12 ay sabit taksit imkanı sunan Sinpaş GYO, Bosphorus
projesindeki 2 bin 700 konutun 2 bin adedini sattı. Sinpaş GYO Yönetim Kurulu
Başkanı Avni Çelik, "Düzenlediğimiz kampanyalar hedeflere ulaşmamızda etkili
oldu. Örneğin Bursa'da gerçekleştirdiğimiz Ottomanors projemizde 670 konut
bulunuyor. 328 adedini sattık. Satış rakamlarımız da sürekli yükseliyor"
dedi.
Kampanyalar hızlanacak
Uplife Park projesinde yaptıkları faiz indirimi ve uzun vade kampanyasının
geri dönüşünün çok iyi olduğunu belirten Teknik Yapı CEO'su Teoman Metehan,
"Kampanya sayesinde tüketicilerin üzerindeki faiz yükünü azalttık. Bu sayede
Uplife Park projesindeki konutların yüzde 70'ini sattık. Konutların tamamı
satılana kadar kampanyalarımız gündemde kalacak" diye konuştu.
Fi- Yapı,
Esenyurt'ta hayata geçirdiği Fiyaka Esenşehir projesinde 49 bin lira peşinat ve
24 ay sabit ödeme kampanyası sayesinde 832 dairelik projenin 110 adedini 25
günde sattı. Proje için 70 milyon lira yatırım yaptıklarını açıklayan Fi- Yapı
Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, şöyle devam etti: "Düzenlenen kampanyalar
sektöre bir hareketlilik geldi. Fiyatlar şu anda çok uygun. Gayrimenkulde alım
zamanı diyebiliriz. Önümüzdeki dönemde yeni projelerle birlikte kampanyalar daha
da hızlanacak."
KRİZE KARŞI YENİ
PROJELER
DUMANKAYA
Mayısta İstanbul
Göztepe'de İkon isimli bir projeyi hayata geçirecek. Bin 50 konuttan oluşacak
proje, 150 metre yüksekliğinde ve üçüz gökdelen şeklinde inşa edilecek. Firma
yılın ilk çeyreğinde Ataşehir'de 90 daireden oluşacak butik tarzı bir projenin
de satışına başlayacak.
SİNPAŞ
Yıl içinde
Ankara'nın Çankaya ve Ümitköy semtlerinde iki ayrı proje gerçekleştirecek.
İstanbul Şişli'de de bir proje planı var. Sarıgazi bölgesi de firmanın yakın
markajında. Sinpaş, 2009 yılında hayata geçireceği projelerinin satışına eylül
ayında başlamayı planlıyor.
TEKNİK YAPI
Kartal Uğur
Mumcu bölgesinde Upcity projesini hayata geçirecek. Proje alışveriş merkezi ve
konutlardan oluşacak. Firma yıl içinde henüz ismini belirlemediği iki projeyi
daha hayata geçirecek. Projenin biri Kurtköy'de diğeri de Kartal olacak.
Fİ-YAPI
Tuzla'da 100 konutluk, Gebze'de 400
konutluk projelerini satışa sunacak. Fi- Yapı, Çekmeköy'de de 150 dairelik bir
rezidans projesi yapacak. Antalya'da da 197 villadan oluşan bir projeyi daha
devreye sokacak olan firma, 55 bin eurodan başlayan fiyatlarla villa
satacak.
Kaynak: Referans
